Voll möblierter Friseurladen in Karlstadt zu vermieten

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‘Eröffne doch Deinen eigenen Friseursalon – bereits voll ausgestattet’

Dieser moderne und nahezu vollständig ausgestattete Friseurladen ist Ihre große Chance in die Selbstständigkeit. Er wird inklusive umfangreichem Friseurmobiliar & -inventar (alles in der Kaltmiete von EUR 1.000,-/Mo. bereits enthalten) vermietet. Sie können hier sofort loslegen!

Im Mietpreis ist auch schon ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage enthalten.

LAGE:
Der Friseurladen befindet sich in zentraler Lage in der Kreisstadt des Main-Spessart-Kreises Karlstadt. Karlstadt hat ca. 15.000 Einwohner sowie ein großes Einzugsgebiet.

ÖPNV:
* Bahnlinien
* Buslinien

Würzburg-Zentrum ist nur ca. 24 km entfernt. Nur ca. 28 km zur A3 und nur ca. 31 km zur A7.

AUFTEILUNG:
Erdgeschoss (ca. 70 m²):
2 barrierefreie Zugänge von der Straße und vom Innenhof, Friseurladen mit Empfangstheke, Aufenthaltsraum, WC mit Gastherme

Untergeschoss:
ca. 21 Raum mit Heizkörper, Fenster, Waschmaschine & Trockner, Zentralstaubsauger, Handtuchabwurf, WW-Boiler
1 Tiefgaragenstellplatz

ENERGIEDATEN:
EA: Energieverbrauchsausweis, Etagenheizung, Gas, 144 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser, EK: E, Baujahr: 1996

Gesamtfläche: ca. 70 m² im EG + 21 m² Raum im UG
Kaltmiete: 1.000,- EUR/Mo.
Umlagenvorauszahlung: 200,- EUR/Mo.
Kaution: 2 NKM
Mietermaklerprovision: 2,32 Nettokaltmieten inkl. 16% Mwst. bzw. ab 01.01.2021 – 19 % MwSt.

Näheres unter dem Link:
https://www.garant-immo.de/gewerbeobjekt-mieten/karlstadt/friseurladen-mit-tg-stellplatz-62000842.html?uid=16834858845f994f65392473.14942921

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.

Kontaktdaten:
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG


Ansprechpartner: Werner Großmann Immobilienmakler/MarktWert-Makler

Schweinfurter Str. 28
97076 Würzburg

0931-329376-13
01522-9212574
w.grossmann@garant-immo.de
http://www.garant-immo.de
31.12.2020

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